💰 Miras Vergisi — 2026

Veraset ve İntikal Vergisi 2026

Miras yoluyla edinilen taşınmaz, para ve diğer varlıklar için ödenmesi gereken verginin oranları, istisnaları ve beyanname süreci.

⚠️ Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Vergi hesaplamalarında mali müşavir veya vergi dairesine danışmanız önerilir.

📜 Veraset ve İntikal Vergisi Nedir?

Veraset ve intikal vergisi, bir kişinin ölümüyle birlikte mirasçılarına geçen mal varlığı üzerinden devlete ödenen bir vergidir. 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu kapsamında düzenlenen bu vergi; taşınmaz, taşınır, para, menkul kıymet ve sair mal ve hakları kapsar.

Verginin iki temel türü vardır:

  • Veraset yoluyla intikal: Kişinin ölümüyle mirasçılara geçen varlıklar — daha düşük vergi oranları
  • İvazsız intikal (bağış): Kişi hayattayken karşılıksız devrettiği varlıklar — daha yüksek oranlar

⏰ Beyanname Süresi: 4 Ay

Yurt içindeki mirasçılar için beyanname, miras bırakanın ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde verilmelidir. Yurt dışında ikamet eden mirasçılar için bu süre 6 aydır. Sürenin aşılması gecikme zammı ve vergi ziyaı cezasına yol açar.

💡 2026 İstisna Tutarları

Veraset ve intikal vergisinde her mirasçı kendi payından belirli bir istisna tutarını düşer; kalan net değer üzerinden vergi hesaplanır. İstisna tutarları her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenir.

Eş & Çocuklar
~1.100.000 TL
Her mirasçının kendi payından düşülür
Diğer Mirasçılar
~220.000 TL
Kardeş, amca, hala, teyze vb.
Engelli Mirasçılar
~2.200.000 TL
Standart istisnanın iki katı uygulanır
Bağış Alanlar
~220.000 TL
İvazsız intikallerde (hediye, bağış)

📌 Önemli Not

Yukarıdaki tutarlar tahmini 2026 değerleridir. Her yıl Maliye Bakanlığı tarafından açıklanan yeniden değerleme oranıyla güncellenir. Kesin tutarlar için vergi dairenize veya gib.gov.tr'ye başvurun.

📊 Veraset Vergisi Oranları

İstisna tutarı düşüldükten sonra kalan net miras değerine artan oranlı vergi uygulanır. Birinci derece akrabalar (eş, çocuk, anne, baba) aşağıdaki oranlarla vergilendirilir; daha uzak akrabalar ve yabancılar bu oranların iki katını öder.

Matrah Dilimi 1. Derece Akraba Diğer / Yabancı
İlk ~380.000 TL%1%2
Sonraki ~900.000 TL%3%6
Sonraki ~1.900.000 TL%5%10
Sonraki ~3.600.000 TL%7%14
Aşan kısım%10%20

✅ Hesaplama Örneği

Eşinizden 3.000.000 TL değerinde tek bir mülk miras kaldığını varsayalım. ~1.100.000 TL istisna düşüldükten sonra kalan ~1.900.000 TL'lik matrah yukarıdaki dilimlere göre vergilendirilir. Toplam vergi yaklaşık 70.000–90.000 TL civarında olacaktır (kesin hesap için vergi dairesine başvurun).

📋 Beyanname Nasıl Verilir?

Veraset ve intikal vergisi beyannamesi aşağıdaki adımlarla verilir:

  1. 1
    Terekeyi Tespit Edin

    Miras bırakanın tüm mal varlığını (taşınmazlar, banka hesapları, araçlar, hisse senetleri, alacaklar) ve borçlarını listeleyin. Tapu kayıtları ve banka ekstreleri bu aşamada gereklidir.

  2. 2
    Veraset İlamı Alın

    Notere veya Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak mirasçıları ve hisselerini gösteren veraset ilamını (mirasçılık belgesi) çıkarın.

  3. 3
    Beyannameyi Hazırlayın

    Miras bırakanın son ikametinin bağlı olduğu vergi dairesine beyanname verilir. Beyannameyi kendiniz veya mali müşavir aracılığıyla verebilirsiniz. e-Beyanname portalından da gönderilebilir.

  4. 4
    Vergi Tahakkuku

    Vergi dairesi beyannamedeki değerleri inceler, gerekirse takdir komisyonuna göndererek rayiç değer tespit ettirir ve vergiyi tahakkuk ettirir.

  5. 5
    Ödeme ve İlişiksizlik Belgesi

    Verginin tamamı veya ilk taksiti ödendikten sonra vergi dairesinden ilişiksizlik belgesi alınır. Bu belge olmadan tapu devri yapılamaz, banka hesabı serbest bırakılmaz.

🗓️ Taksit Seçeneği

Veraset ve intikal vergisi tek seferde ödenebildiği gibi taksitle de ödenebilir. Bu esneklik, büyük miras değerlerinde mirasçıların nakit sıkıntısı yaşamaması için önemlidir.

3
Yıl Süre
6
Taksit Sayısı
%0
Faiz / Vade Farkı

İlk taksit, beyannamenin verildiği ayı izleyen ilk Mayıs veya Kasım ayında ödenir. Sonraki taksitler 6 ayda bir izleyen Mayıs ve Kasım aylarında tahsil edilir. Faizsiz taksit büyük bir avantajdır.

❗ Taksit Atlamanın Sonucu

Taksit atlayan mirasçılar için kalan borcun tamamı muaccel (hemen ödenebilir) hale gelir. Gecikme zammı işlemeye başlar; haciz ve banka blokesi uygulanabilir.

🏠 Vergiye Tabi Varlıklar

Veraset ve intikal vergisi yalnızca taşınmazları değil, miras bırakanın tüm mal varlığını kapsar:

✅ Vergiye Tabi

  • Tapu tescilli gayrimenkuller
  • Banka mevduat hesapları
  • Nakit para ve döviz
  • Hisse senedi ve tahviller
  • Araç tescil belgeleri
  • Ticari işletme hisseleri
  • Alacak hakları

🔵 Muafiyet veya İstisna

  • Hayat sigortası tazminatları (belirli limite kadar)
  • Emekli maaşı hakkı devri (bazı durumlarda)
  • Şehit yakınlarına yapılan ödemeler
  • Vakıf ve derneklere bağışlar
  • İstisna tutarı altında kalan hisseler

🏦 Banka Hesaplarına Dikkat

Bankalar, mirasçıların ilişiksizlik belgesi ibraz etmeden hesaptaki parayı serbest bırakmaz. Bu nedenle acil nakit ihtiyacı olan mirasçıların beyanname sürecini hızlı tutmaları kritik önem taşır.

❓ Sık Sorulan Sorular

Birden fazla mirasçı varsa beyanname kimin adına verilir?
Her mirasçı kendi hissesi için ayrı beyanname verebilir ya da mirasçılardan biri diğerleri adına ortak beyanname düzenleyebilir. Vergi, her mirasçının kendi hissesi üzerinden ayrı ayrı hesaplanır.
Mirası reddeden kişi veraset vergisi öder mi?
Hayır. Mirası yasal süre içinde (3 ay) reddeden kişi mirasçı sıfatını kaybeder ve vergi mükellefi olmaz. Ret işlemi Sulh Hukuk Mahkemesi'ne yazılı olarak yapılır.
Miras kalan ev üzerinde vergi ödenmeden tasarruf edilebilir mi?
Hayır. İlişiksizlik belgesi alınmadan tapu devri yapılamaz. Tapu müdürlüğü, satış veya bağış işlemi için bu belgeyi şart koşar. Kira geliri elde etmek gibi fiili kullanımlar ise vergi borcunu ortadan kaldırmaz.
Yurt dışında yaşayan mirasçı vergi ödemek zorunda mı?
Evet. Türkiye'deki mal varlığı için Türk veraset vergisi uygulanır. Yurt dışında ikamet eden mirasçılar için beyanname süresi 6 aydır. Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları olan ülkelerde muafiyet veya mahsup hakkı doğabilir.